十城市新房库存5900万平米 开发商或大范围促销

　　

　　开发商们囤积未售的巨量房源，直接将许多城市的一手房存货推向新高。

　　截至今年1月底，易居研究院重点检测的10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米，同比去年增长40.5%。

　　随着未来几个月逐步增加的新开工面积达到销售条件，这些城市的销售压力将进一步增加，市场上供大于求的局面已然呈现。

　　存量仍有上升空间

　　尽管2011年全国商品房销售依然获得近5个点的同比正增长，但增幅下降使得全国存货成为眼下市场的一个大问题。

　　易居研究院发布的报告显示，截至2012年1月底，其重点监控的10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米，环比上个月下降1.62%，但同比去年增长40.5%。当期住宅存销比为16.0，再度创下近几年的新高。这10个城市包括北京、上海、深圳、广州4个一线城市，以及青岛、南京、厦门、杭州、南昌、 福州6个东部二线城市。

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